别墅业主装屋顶光伏为何屡遭物业反对？

本文摘要：11月3日，网友swintty通过宁波民生e点通问效平台发帖体现，她是鄞州区泊璟廷的业主，买了小区的独栋别墅后，计划在房顶加装光伏发电，但是向物业申请人却如期不愿表示同意。 网友：左邻右舍都不赞成，物业凭啥不表示同意？ 网友swintty回应，目前国家政策反对和希望社区和家庭加装、用于光伏发电系统，同时她告知了左邻右舍的意见，大家都指出这项应用于既不影响他人生活，而且还节能环保利国利民，因此都很反对。

11月3日，网友swintty通过宁波民生e点通问效平台发帖体现，她是鄞州区泊璟廷的业主，买了小区的独栋别墅后，计划在房顶加装光伏发电，但是向物业申请人却如期不愿表示同意。　　网友：左邻右舍都不赞成，物业凭啥不表示同意？　　网友swintty回应，目前国家政策反对和希望社区和家庭加装、用于光伏发电系统，同时她告知了左邻右舍的意见，大家都指出这项应用于既不影响他人生活，而且还节能环保利国利民，因此都很反对。　　我还通过长时间程序向电力局提交申请人，电力局也为首专员来我家勘查证实了两点，第一，我家安装简单，不牵涉其他住户；第二，我家房屋结构合适加装光伏。

但是小区所属的绿城物业却百般阻挠，不表示同意我加装。　　物业：违背了物业合约　　该网友的问题经问效平台法院后，11月7日，江东区物管中心恢复回应，据理解，泊璟廷前期物业合约第23条第19项规定业主、用于人在物业用于中，不得有下列不道德：在物业及物业用地范围内私自加设、新建、加装、变更、设置围墙、围栏、花架、檐蓬、防盗网(门、窗)、铁门、大门、铁笼、天线、旗杆、木棚、灯饰、卫星天线、太阳能热水器、游泳池、阳光房、鸽子笼等，私自堵塞建筑设计中并未堵塞的阳台、阳台。

　　江东区物管中心建议该业主在业委会正式成立之后，向业委会明确提出改动物业合约。　　随后，小e联系了泊璟廷所属的绿城物业，工作人员称之为物业合约的第23条第19项规定很具体，不得在物业及物业用地范围内私自加设太阳能热水器等设施。　　国家政策：大力支持用户外侧光伏应用于　　为此，小e查找了国家涉及政策，国务院关于增进光伏产业身体健康发展的若干意见(国发〔2013〕24号)希望大力拓展分布式光伏发电市场；希望各类电力用户按照自发性出租，余量网际网路，电网调节的方式建设分布式光伏发电系统；大力支持用户外侧光伏应用于。

对外开放用户外侧分布式电源建设，反对和希望企业、机构、社区和家庭加装、用于光伏发电系统；希望专业化能源服务公司与用户合作，投资建设和经营管理为用户供电的光伏发电及涉及设施；对分布式光伏发电项目实施备案管理，免税分布式光伏发电应用于发电业务许可。对不必须国家资金补贴的分布式光伏发电项目，如不具备终端电网运营条件，可放松规模建设。

分布式光伏发电全部电量划入全社会发电量和用电量统计资料，并作为地方政府和电网企业业绩考核指标。自发性出租发电量不算入阶梯电价适用范围，算入地方政府和用户节能量。　　小e联系国网宁波市可供公司，涉及工作人员告诉他小e，自家屋顶加装光伏发电系统是不切实际的，政府也反对和希望，目前国家对分布式光伏发电实施按照仅有电量补贴的政策，电价补贴标准为每千瓦时0.42元，同时浙江省还有每千瓦时0.1元的补贴，总计每千瓦时0.52元补助金，另外，如果放的电用不完，只剩的余电还可以按每千瓦时0.4153卖给电网公司。　　工作人员还告诉他小e，加装光伏发电系统的房屋产权一定要独立国家，如果是联排别墅屋顶想要加装则必须隔壁邻居家表示同意才讫，另外，在小区里面如果想要加装光伏发电系统还必须物业开具证明和业委会的表示同意函。

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